【48812】满两年二手房税费明细表

  2、个人所得税：按住所出售价格差价20%，或按住所价格1%核算，由原业主申报免税。3、契税：90平米以下的房价的1%,90-144平米的房价的1.5%,144平米的房价的3%。5、房子过户挂号费用：房子租金为3-4元/平方米，非住所为10元/平方米，由买方和卖方付出。买卖总额3%，以基准税率纳税，假如买家是第一次购买面积在90 m以下的，则按面积*1%核算；二套住所购买面积在90 m以下的，按面积*1%核算，如第一次购买90 m以上的一般住所，应交纳1.5%。一般住所：90平方米以下，一套1%，二套3%；90-140平方米，一套1.5%，二套3%；不满5年-5年以上的房子价值5.8%-5年以上-房子总价款与购买时的差价5.8%；5年以内的别墅：5年以内的房子总价5.8%-5年以上-房子的总价款与购买时的差价5.8%；个人所得税：个人因房子搬运而供给完好、精确的相关证明，并可以精确地核算其应税所得的，应当实施查帐，按其20%的税率纳税；纳税人未能供给完好、精确的有关证明，无法精确地核算其应税所得的，应当选用核定的办法，其适用的税率为1%。对个人转让现具有住所且在二年内以商场行情报价再购的纳税人（时刻以新屋房产证为准），其交纳的个人所得税，视其从头购房的价值可悉数或部分予以免税。具体措施如下：个人购买房子数量逾越或等于原房子出售的收益的，可以向所属区地税部分请求全额返还其已交纳的个人所得税；当购房金额低于原自有住所出售额时，依照现购房金额占原售房金额份额，向区地税部分请求同份额退税。其间，“个人转让自用两年以上，且为独户所得，所得所得，暂不征收个人所得税。”土地收益：依照地段等级的地价×分摊面积（在2006年十二月三十一日之前上市出售的房子，不收取土地收益）。以上便是有关“满两年二手房税费明细表”’二手房税费有哪些等相关的问题，期望有时机可以协助到你们，咱们也会一向更新咱们的内容。